Informationen

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Neu-Isenburg und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Neu-Isenburg (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet Süd bietet durch seine Nähe zum Stadtzentrum Neu-Isenburgs ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Die Liegenschaft besteht aus 4 sehr repräsentativen Bürogebäuden, deren großzügige Verglasung für ein helles, freundliches Arbeitsklima sorgt. Hochwertige Materialien wie Natursteinböden in den Eingangsbereichen sorgen zusätzlich für ein angenehmes Ambiente. Zwischen den 4 Gebäuden erstreckt sich ein parkähnlich gestalteter, offener Innenhof.

Die Parksituation ist ebenfalls sehr komfortabel. Jeweils eine Tiefgarage verbindet die Gebäude im Untergeschoss.

• Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
• Berührungslose Codekartenanlage, Türsprech- und Videoanlage
• Strukturierte Netzwerkverkabelung
• Hohlraumboden, in den Flurbereichen Doppelboden (jeweils mit Bodentanks)
• Bildschirmgerechte Arbeitsplatzbeleuchtung (Pendel-/Stehleuchten)
• Isolierverglasung mit Metall-Jalousien
• Sonnenschutz außenliegend und elektrisch regelbar
• Stuhlrollenfester, antistatischer Teppichboden
• Zwei 13-Personen-Aufzüge
• Bauteil 4/ D: Deckenkühlung
• Bauteil 4/ D: Gekühlte Serverräume
• Bauteil 4/ D: Klimatisierte Konferenzräume
• Bauteil 4/ D: USV Unterbrechungsfreie Stromversorgung (50 Kilovoltampere)
Sonderwünsche können nach Absprache individuell verhandelt werden Ein hohes Maß an Flexibilität der Mietflächen wird gewährleistet durch:
• Fensterachsmaß ca. 1,35 m
• Stützenachsraster ca. 5,40 m
• Flurbreite ca. 1,80 m
• lichte Raumhöhe ca. 3,00 - 3,50 m