Informationen

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Neurott und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Langen (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet Neurott bietet ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Die 5-geschossige, moderne Liegenschaft besteht aus 3 hintereinander geschalteten Baukörpern A, B und C, die über einen jeweils eigenen repräsentativen Eingangsbereich mit Natursteinböden und je zwei Aufzugsanlagen verfügen. Die Baukörper sind ab dem 1. OG miteinander verbunden, wodurch flexibel die verschiedensten Mietbereichsgrößen realisiert werden können.

Im Untergeschoss können zusätzlich Archivflächen in Größenordnungen von ca. 20 - 50 m² für € 4,50/m² mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Bequeme Parkmöglichkeiten gewährleisten ausreichend PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

• Personenaufzüge,
• Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraum möglich),
• Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung,
• außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
• isolierverglaste Fenster,
• hochwertiger Teppichboden,
• abgehängte Decken mit integrierten Spiegelrasterleuchten,
• Doppelboden/Fussbodentanks,
• teilweise Cat6-Verkabelung
• klimatisierter Serverraum,
• Teeküchen
• getrennte WC-Einheiten.
Sonderwünsche können nach Absprache individuell verhandelt werden