Informationen

Die Liegenschaft ist sehr attraktiv, fußläufig zur Mainpromenade im florentinischen Viertel am Rande des neuen Deutschherrnviertels gelegen. Bars, Cafés, Restaurants, ein Supermarkt, eine Textilreinigung, zwei Friseure sowie diverse Ärzte finden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die S-Bahnstation Lokalbahnhof (S3, S4, S5, S6) ist ca. 280 Meter oder 3 Fußminuten, die S-Bahnstation Mühlberg (S1, S2, S8, S9) ca. 650 Meter oder 7 Fußminuten entfernt.

Die Straßenbahnhaltestellen Frankensteiner Platz (14) sowie Heister-/Seehofstr. (15, 16) sind 230 Meter oder 3, respektive 350 Meter oder 4 Fußminuten entfernt.

Den Autobahnanschluss Offenbach-Kaiserlei der A661 erreicht man mit dem PKW in 4, den Flughafen Frankfurt sowie das Frankfurter-Kreuz (A3, A5) in 15 Minuten.

Die Liegenschaft ist ein Symbiose eines modernen, funktionalen Bürogebäudes mit der Leichtigkeit florentinischer Architektur.

Der Zugang erfolgt barrierefrei über drei repräsentative Eingangsbereiche, von denen jeder über einen Personenaufzug verfügt.

• durch öffenbare Fenster natürlich belüftet
• Umluftkühlung
• lichte Raumhöhe 2,75 m, im EG 3,00 m
• außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Wärme- und Schallschutzverglasung
• EDV-Verkabelung über den Doppel-/Hohlraumboden
• Kindertagesstätte im EG
Sein Innenleben zeichnet sich u. a. durch Anpassungsfähigkeit aus. Je nach Geschäftsbetrieb gestattet die flexible Raumaufteilung Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros. Die Mietflächen können teilweise vertikal über zwei Geschosse vereint werden, was einen großen Gestaltungsspielraum der Flächen zur Folge hat.Die Flächen werden in Abstimmung zwischen dem Mieter und dem Eigentümer neu aufgeteilt, renoviert und ausgestattet übergeben.