Informationen

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Sprendlingen und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Dreieich (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Das Gewerbegebiet Sprendlingen bietet ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (Real, Aldi, Lidl, Obi, Mann Mobilia uvm.).

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Büro-und Geschäftshaus mit markanter Architektur, welches über vier separate Eingangsbereiche (A - D) mit Aufzügen und Treppenhäusern erschlossen wird.

Die grosszügige Verglasung sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre in den zum Teil loftartigen Büroflächen. Durch die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche teils mit Empfangs-und Wartebereichen werden den Nutzern beste Repräsentationsmöglichkeiten geboten.

Bequeme Parkmöglichkeiten gewährleisten eine grosse Zahl an Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich rund um das Gebäude.

• Teilweise grosszügige Terrassen
• Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi-und Großraum möglich)
• Teilweise Glastrennwände und Glaselemente in den Flurwänden
• Teilweise klimatisierte Serverräume
• Bürobeleuchtung mit BAP-Spiegelrasterleuchten
• Fensterbankkabelkanäle
• Hochmoderne EDV-Verkabelung (Cat 5 bzw. Cat7)
• Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz
• Hochwertiger Teppich-bzw. Holzbodenbelag
• Vollausgestattete Teeküchen
• Sicherheitssysteme (Codekarten und Gegensprechanlagen)
• Hausmeisterdienst mit eigener Werkstatt direkt vor Ort
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.