Informationen

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Ost von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet Ost bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (Real Markt, Lidl, Praktiker uvm.) sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten (Mercure Hotel).

Es handelt sich um ein modernes 5-geschossiges Bürogebäude, dessen lichtdurchlässige Alu-/ Glasfassade für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Durch die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche mit Empfangsservice werden den Nutzern sehr gute Repräsentationsmöglichkeiten geboten. Die gärtnerisch gestalteten Außenanlagen runden das positive Gesamtbild ab.

Archivflächen können separat nach Bedarf angemietet werden.

Bequeme Parkmöglichkeiten gewährleisten ausreichend PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkdeck im Außenbereich.

• Neu gestaltete, repräsentative Eingangsbereiche mit Empfangsservice, Cafébar,
• 24h Videoüberwachung,
• 2 Aufgänge mit insgesamt 6 Aufzügen,
• Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum)
• Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelratserleuchten,
• Bodentanks und Fensterbankkabelkanäle,
• Verkabelung nach Mieterwunsch möglich,
• Klimatisierung nach Mieterwunsch möglich,
• Hochwertige, antistatische Teppichbodenbeläge,
• innenliegender Sonnenschutz/ Isolierverglasung,
• Vollausgestattete Teeküchen.
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.Ein hohes Maß an Flexibilität der Mietflächen wird gewährleistet durch:
• Fensterachsmaß ca. 1,35 m
• Stützenraster ca. 5,40 m
• Raumtiefe ca. 5,50 m
• Lichte Raumhöhen: EG ca. 3,00 m / 1.-5.OG ca. 2,85 m