Informationen

Die Liegenschaft befindet sich im Sulzbacher Gewerbegebiet mit unmittelbarer Nachbarschaft zum Main-Taunus-Zentrum.

Die Autobahnen A 66 und A 648 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Hierdurch ergibt sich eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt eine S-Bahnstation. Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet, das Main-Taunus-Zentrum und die umliegenden Gemeinden bieten ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen sehr gepflegten und funktionalen Gewerbepark. Er bietet neben modernen Büroflächen ebenfalls Service- und Lagerräume in den Erdgeschossen, die teilweise zusätzlich durch begrünte Innenhöfe natürlich belichtet und belüftet werden.

Durch die mit Naturstein ausgelegten Foyers werden den Nutzern gute Repräsentationsmöglichkeiten geboten.

Jedes Gebäude verfügt über Personen aufzüge. Die gärtnerisch gestaltete Außenanlage rundet das positive Gesamtbild ab.

• Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
• Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten
• Fußboden-/ Fensterbankkabelkanäle
• Cat5-Verkabelung
• teilweise über Deckensplittgeräte klimatisiert
• Außenliegender Sonnenschutz
• Hochwertiger, antistatischer Teppichbodenbelag
• Geschosshöhen von ca. 3,75 m - 4,10 m
• Grundraster von 2,70 m / Konstruktionsraster 5,40 m - 7,50 m
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.