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Das 35 Hektar große Gelände der Gateway Garden hat sich zu einem qualitativ hochwertigen Büro- und Gewerbestandort an Deutschlands größtem Verkehrsknotenpunkt entwickelt.

Für das Autobahnkreuz A5/A3 steht Ihnen eine eigene Auffahrt zur Verfügung. Der ICE-Bahnhof bietet 163 Verbindungen. Vom Flughafen aus erreichen Sie 307 Ziele in 109 Ländern mit 4.400 Direktflügen wöchentlich.

Durch eine eigene unterirdische S-Bahn-Station mit den Linien S8 und S9 wird die Anbindung von Gateway Garden künftig weiter verbessert. Bis dahin wird das Areal durch Busse an den ÖPNV angeschlossen.

Viele Unternehmen haben sich für Gateway Garden als neuen Standort entscheiden wie z.B. DB Schenker, Condor, LSG, Airport Hotel und Fraport.

Die Immobilie wurde nach modernen, umweltgerechten Gebäudestandards als Green Building errichtet und von der Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) entsprechend zertifiziert.

Das 6- geschossige Gebäude zeichnet sich durch seine repräsentative Metall-Glas-Fassade mit bodentiefen Fenstern aus, die für eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre in den Mietflächen sorgt.

Die Erschließung der Mietflächen erfolgt über die große, repräsentative Eingangshalle mit zwei Aufzügen sowie zwei Treppenhäusern.

• 4 Personenaufzüge,
• Zugangskontrolle über Code-Karten,
• Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum),
• Metall-Heiz- und Kühldecken mit integrierter EDV-gerechter Beleuchtung
• außen liegender elektr.Sonnenschutz,
• Fenster öffenbar / Isolier- und Schallschutzverglasung,
• ausgestattete Teeküchen,
• Teppichboden (hochwertig, stuhlrollenfest) oder nach Mieterwunsch,
• Cat7-Verkabelung über Hohlraumboden mit Doppelbodentrassen Verkabelung über Hohlraumboden mit Doppelbodentrassen
Ein hohes Maß an Flexibilität der Mietflächen wird gewährleistet durch:
• Lichte Raumhöhen ca. 3,00 m bis 3,50 m
• Rastermaß ca. 1,35
• Es stehen ca. 274 m² Archivflächen zur Verfügung ( ca. 197 m² im 1. UG und ca. 77 m² im 2. UG)
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.