Frankfurt am Main
Gutleutviertel
19,5€/m2575m2
mtl. + Nk. zzgl. MwSt.
Provisionsfrei für den Mieter.

Anbindung

Icon oepnv2 min Icon autobahn9 min
Icon bahn7 min Icon flugzeug15 min
Icon essen2 min Icon einkaufen4 min
Informationen

Das Objekt befindet sich direkt am Flußlauf des Mains gelegen mit hervorragender Anbindung an die Autobahnen A 3 bzw. A 5. Zu Fuß erreichen Sie den Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof mit Anschluß an die U-und S-Bahnen innerhalb weniger Minuten. Der Westhafen erhält eine eigene Buslinie.

Zukunftsorientiert, offen, dynamisch und flexibel – diese Eigenschaften prägen das die Liegenschaft. Die außergewöhnliche Architektur besticht durch hochwertige Materialien und vielseitige Raumkonzepte.

Das Gebäude liegt direkt am Ufer des Mains und besteht aus fünf untereinander mit Glasbrücken verbundenen Bürohäusern, die auf einem dreigeschossigen Sockelbau stehen. Die auffallende Fassade besteht aus eloxiertem Aluminium. Die Bürohäuser verfügen über knapp 15.000 Quadratmeter Bürofläche, während im Sockel ein Parkhaus und Gastronomieflächen eingerichtet wurden.

Die multifunktional konzipierten Räumlichkeiten bieten eine wegweisende Architektur, eine sehr gute technische Infrastruktur und ein Parkhaus mit über 100 Stellplätzen direkt im Haus.

Alle Räumlichkeiten sind ungemein hell und bieten eine lichte Räumhöhe von bis zu 3,85 m.

  • flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel- Kombi- und Großraumbüro)
  • gekühlte Primärluftversorgung
  • optionale Kühldecke mit zusätzlicher individuell raumweise steuerbarer Kühlung
  • Hohlraum- und Doppelböden mit integrierter strukturierter EDV-Vernetzung
  • Cat7-Verkabelung
  • direkte und indirekte Beleuchtung durch Pendelleuchten sowie Downlights
  • öffenbare Fenster
  • mehrere Personenaufzüge
  • Zugangskontrolle mit Codekarte
  • ca. 137 m² Lagerfläche zu € 8,50/m² mtl. im 2. OG
  • teilweise großzügige Dachterrasse
  • Weitere Wünsche und Anforderungen können in Absprache für Sie umgesetzt werden.Pkw-Stellplätze können zu je EUR 105,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.
    Der Energieausweis nach EnEV 2014 ist bereits vorhanden oder durch den Vermieter bzw. Eigentümer in Vorbereitung.

    Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

    Kontakt

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