Langen
Gewerbegebiet Neurott
9,7€/m2623m2
mtl. + Nk. zzgl. MwSt.
Provisionsfrei für den Mieter.

Anbindung

Icon oepnv3 min Icon autobahn4 min
Icon bahn5 min Icon flugzeug13 min
Icon essen1 min Icon einkaufen3 min
Informationen

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Neurott und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Langen (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Das Gewerbegebiet Neurott bietet ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Der moderne Gewerbepark bietet neben hochwertigen Büroflächen ebenfalls beheizbare Lager- und Hallenflächen im EG, die ebenerdig über überdachte Rolltore und Rampen angedient werden.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch seine helle, hochwertige Sandsteinfassade aus. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre in den Büroflächen. Durch die mit Naturstein ausgelegten Foyers werden den Nutzern beste Repräsentationsmöglichkeiten geboten.

    Eine großzügige Kantine mit Lounge befindet sich in diesem Gewerbepark. Hieran angegliedert befinden sich Konferenzflächen, die bedarfsweise mit Catering angemietet werden können.
  • Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
  • Variables Holz-Glas-Trennwandsystem
  • Hochwertige Deckenfluter Spiegelrasterleuchten
  • Bodenkabelkanäle (Bodentanks)
  • Isolierverglasung und außenliegender Sonnenschutz
  • Antistatische Teppichbodenbeläge
  • Vollausgestattete Teeküchen
  • Lichte Raumhöhe 2,78 m
  • Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
    Der Energieausweis nach EnEV 2014 ist bereits vorhanden oder durch den Vermieter bzw. Eigentümer in Vorbereitung.

    Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

    Kontakt

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