Eschborn
Gewerbegebiet Ost
12,5€/m21102m2
teilbar ab 300 m2 mtl. + Nk. zzgl. MwSt.
Provisionsfrei für den Mieter.

Anbindung

Icon oepnv1 min Icon autobahn1 min
Icon bahn20 min Icon flugzeug9 min
Icon essen1 min Icon einkaufen1 min
Informationen

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Ost von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet Ost bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (Real Markt, Lidl, Praktiker uvm.) sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten (Mercure Hotel).

Bei der Liegenschaft handelt sich um ein sehr modernes 6-geschossiges Bürogebäude, dessen großzügige Verglasung für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Durch den mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereich werden den Nutzern sehr gute Repräsentationsmöglichkeiten geboten.

Die gärtnerisch gestalteten Außenanlagen und die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse runden das positive Gesamtbild ab.

Bequeme Parkmöglichkeiten gewährleisten ausreichend PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich.

  • Mehrere Personen- und Lastenaufzüge (Traglast je 630 kg bis 1.000 kg)
  • Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
  • Kühlung über Betonkernaktivierung,
  • Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz,
  • Innenliegender Blendschutz,
  • Cat7-Verkabelung
  • Doppelboden
  • Hochwertiger Bodenbelag nach Mieterwunsch,
  • BAP-gerechte Stehleuchten,
  • teilweise bodentiefe Glaswandelemente,
  • Deckenhöhe 3 m,
  • Offener Meeting-Point mit integrierter Teeküche,
  • Zugangskontrollsystem über Codekarten.
  • Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
    Der Energieausweis nach EnEV 2014 ist bereits vorhanden oder durch den Vermieter bzw. Eigentümer in Vorbereitung.

    Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

    Kontakt

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