Informationen

Offenbach am Main liegt im Zentrum des Rhein-Main-Gebiets und ist ein bedeutender Industrie- und Dienstleistungsstandort mit optimaler Infrastruktur und günstigem Preis-Leistungsverhältnis. Das Offenbacher Stadtzentrum/ Fußgängerzone bietet ein sehr großes und reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.

Die Liegenschaft befindet sich im Kaiserleiareal, welches über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet verfügt. Die Autobahnen A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Bushaltestellen und Zugänge zur S-Bahn. Somit sind der Rhein-Main-Flughafen, die Innenstädte Frankfurt und Offenbach sowie das Offenbacher Umland bequem innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein sehr modernes, 7-geschossiges Bürohaus mit markanter Architektur. Die Fassade aus Wartauer Sandstein und großflächigen Metallfenstern sorgt für eine äußerst angenehme Arbeitsatmosphäre.

2-geschossige mit Naturstein ausgelegte Foyers, verglaste Treppenhäuser und von außen sichtbare Glasaufzüge verleihen eine Transparenz und Repräsentativität. Der Innenhof ist als begehbarer Garten gestaltet und dient für die oberen Geschosse als Schaugarten.

• Betriebsrestaurant im Gebäude
• 2 Doppelaufzugsgruppen und 2 Einzelaufzüge ,Lastenaufzug
• Begrünter, begehbarer Innenhof, bepflanzte Dachterrassen
• Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
• Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
• Optionale Teilklimatisierung
• Hohlraum-/ Doppelboden
• Beleuchtung über moderne Stehleuchten
• Hochwertiger, antistatischer Teppichboden
• Vollausgestattete Teeküchen
• ca. 434,76 m² Lagerflächen können im 1. + 2. UG angemietet werden
Ein hohes Maß an Flexibilität der Mietflächen wird gewährleistet durch:
• Fensterachsmaß ca. 1,35 m
• Gebäudetiefe ca. 14,00 - 16,50 m
• Lichte Raumhöhe EG ca. 3,25 m, in den Obergeschossen ca. 3,00 m
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.