Langen
Gewerbegebiet Neurott
9€/m2401m2
mtl. + Nk. zzgl. MwSt.
Provisionsfrei für den Mieter.

Anbindung

Icon oepnv3 min Icon autobahn4 min
Icon bahn5 min Icon flugzeug13 min
Icon essen3 min Icon einkaufen3 min
Informationen

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Neurott und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Langen (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet Neurott bietet ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen sehr gepflegten Gewerbepark, welcher neben modernen Büroflächen ebenfalls Service- und Hallenflächen im EG bietet. Er zeichnet sich durch seine repräsentative Klinkerfassade aus. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre in den Büroflächen. Die Service- und Hallenflächen werden teilweise zusätzlich durch begrünte Innenhöfe natürlich belichtet und belüftet. Die gärtnerisch gestaltete Außenanlage rundet das positive Gesamtbild ab.

Bei Bedarf können zusätzlich zu den Büroflächen bis zu insgesamt ca. 2.370 m² Hallen-Lagerflächen zu VHB netto-kalt EUR 4,95/m²/mtl. angemietet werden.

  • Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
  • (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
  • Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten
  • Fensterbankkabelkanäle
  • Innenliegender Blendschutz
  • Hochwertiger, antistatischer Teppichbodenbelag
  • Vollausgestattete Teeküchen
  • Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
    Der Energieausweis nach EnEV 2014 ist bereits vorhanden oder durch den Vermieter bzw. Eigentümer in Vorbereitung.

    Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

    Kontakt

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