Frankfurt am Main
Bahnhofsviertel
21,5€/m21361m2
teilbar ab 670.55 m2 mtl. + Nk. zzgl. MwSt.
Provisionsfrei für den Mieter.

Anbindung

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Informationen

Das Grundstück befindet sich in einer der besten Innenstadtlagen Frankfurts vis-a-vis dem Hauptbahnhof. Verkehrstechnisch ist es über den Hauptbahnhof perfekt an den ÖPNV angebunden, mit direkten Anschluss an das S- und U-Bahnnetz der Stadt Frankfurt am Main. Die Messe ist fußläufig über die Friedrich-Ebert-Anlage erreichbar. Eine sehr gute Anbindung besteht sowohl über das Westkreuz zur A5 bzw. auch über das Frankfurter Kreuz an die A3.

Das Bestandsgebäude erhebt sich über dem EG mit sieben Regelgeschossen und einem Staffelgeschoss. In 4 UGs ist die Tiefgarage mit ca. 160 Stellplätzen untergebracht. Im 1. OG sind Konferenzzonen, bzw. Großraumbüronutzung untergebracht. Das L-förmige Gebäude wird über drei Personenaufzüge, sowie zwei Fluchttreppenhäuser erschlossen.

Die Eingangslobby erhält eine architektonisch gestaltete Decke mit integriertem Lichtkonzept. Die Wände erhalten teilweise eine Natursteinverkleidung. Der Fußboden ist mit Naturstein einschl. Trittschalldämmung und FBH ausgestattet. Im Erdgeschoss ist ein repräsentativer Empfangstresen vorgesehen.

Für die Haupteingangstüren Lobby und Treppenhäuser sowie die Tiefgaragenzufahrt ist eine Zutrittskontrolle vorgesehen.

  • Doppelboden (45 mm Höhe)
  • hochwertiger stuhlrollenfester Teppichboden
  • Kühldecke
  • Stehleuchten
  • modernste Sanitärbereiche
  • eingerichtete Teeküchen
  • Cat7- Verkabelung
  • Serverräume
  • Lagerräume
  • Be- und Entlüftungsanlagen (2-facher Luftwechsel pro Stunde)
  • Teilklimaanlagen
  • öffenbare Fenster
  • außen liegender Sonnenschutz
  • innen liegender Blendschutz
  • Kameraüberwachung
  • Zugangskontrolle
  • lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m im RG
  • Achsraster von ca. 1,20 m
    Der Energieausweis nach EnEV 2014 ist bereits vorhanden oder durch den Vermieter bzw. Eigentümer in Vorbereitung.

    Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

    Kontakt

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