Eschborn
Gewerbegebiet Süd
16€/m24403m2
teilbar ab 731 m2 mtl. + Nk. zzgl. MwSt.
Provisionsfrei für den Mieter.

Anbindung

Icon oepnv4 min Icon autobahn4 min
Icon bahn6 min Icon flugzeug14 min
Icon essen1 min Icon einkaufen10 min
Informationen

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Die Bundesautobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet Süd bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein dreiteiliges modernes Bürogebäude, welches im Jahre 2002 erbaut wurde. Durch eine dreigeschossige Eingangshalle gelangt man zu den 10 Personenaufzügen. Diese bringen den zukünftigen Mieter in die einzelnen Büroetagen, welche über eine hochwertige Ausstattung verfügen.

Zudem verfügt diese Liegenschaft über ein Betriebs-Casino und mehrere Schulungs- und Besprechungsräume. Neben einer konservativen und doch modernen Symmetrie zeichnet sich das Gebäude durch ein günstiges Verhältnis zwischen Büronutzfläche und Verkehrsfläche aus. Mit diesem Objekt wurde das südliche Eschborner Viertel architektonisch aufgewertet und städtebaulich vollendet.

  • Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
  • Doppelboden
  • Cat6-Verkabelung
  • Abgehängte Decke mit integrierten BAP-Beleuchtung
  • Kühlung, Betonkernaktivierung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • hochwertiger Teppichboden
  • manuell, innenliegender Blendschutz
  • öffenbare Fenster
  • Vollausgestattete Teeküche
  • Kantine im Haus
  • Lichte Raumhöhe2,75 - 3,60 m
  • Fensterachsmaß1,35 m
  • Raumtiefe5,40 m
  • Tiefgaragen-Stellplätze können zu je € 140,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.
    Der Energieausweis nach EnEV 2014 ist bereits vorhanden oder durch den Vermieter bzw. Eigentümer in Vorbereitung.

    Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

    Kontakt

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